В муниципальном образовании «город Усолье-Сибирское» складывается сложная ситуация с реализацией на территории города адресной программы Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019 - 2025 годах». С этим вопросом депутаты городской Думы обратились на состоявшейся встрече к депутату Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Алексею Красноштанову. Также на встрече присутствовали мэр города Максим Торопки и экс-депутат Законодательного Собрания Иркутской области, в настоящее время первый заместитель мэра города Иркутска, Антон Красноштанов.
Проблема заключается в том, что в соответствии с Приказом Минстроя России от 29.09.2020 № 557/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года» стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Иркутской области на IV квартал 2020 года составляет 48 565 рублей.
Муниципальное образование «город Усолье-Сибирское» участвует в реализации региональной адресной программы Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019 - 2025 годах», утвержденной Постановлением Правительства Иркутской области от 01.04.2019 № 270-пп, с 2022 по 2024 годы. Финансирование региональной программы переселения, основная доля средств которого приходится на Государственную корпорацию-Фонд содействия жилищно-коммунального хозяйства, рассчитано исходя из данной установленной стоимости.
Средняя стоимость строительства многоквартирных жилых домов по городу Иркутску составляет от 70 000 рублей за 1 кв. метр. Такая стоимость жилья имеет для застройщиков коммерческий интерес, но не может быть актуальна для города Усолье-Сибирское.
Учитывая спад экономики и как следствие падение доходов населения, спрос на коммерческое жилье на территории нашего муниципального образования, по ценам, предлагаемыми застройщиками, отсутствует.
При этом, установленная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения для Иркутской области при строительстве нового жилья с привлечением только федеральных средств по программе переселения, без строительства коммерческого жилья для подрядных организаций не привлекательна. В связи с чем, в городе Усолье-Сибирское мероприятия по строительству нового жилья не осуществляются.
Администрацией города Усолье-Сибирское приложены максимальные усилия по привлечению на территорию города Усолье-Сибирское потенциальных застройщиков для реализации адресной программы Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019 - 2025 годах», но всё пока безрезультатно.
Обратившись к А.Н. Красноштанову, депутаты просят рассмотреть возможность реализации законодательной инициативы по вопросу внесения изменений в федеральное законодательство в части увеличения стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в случае привлечения средств федерального бюджета для строительства многоквартирных домов для городов, где отсутствует возможность строительства коммерческого жилья.
Алексей Красноштанов готов оказать содействие и разобраться в сложившейся ситуации на федеральном уровне. В свою очередь он информировал депутатов о том, что, благодаря его продуктивной работе в составе бюджетного комитета, на будущий год в городе Усолье-Сибирское начнется строительство новой школы на 850 мест за счет средств федерального бюджета.
